Tagged: кредиты

The Unbanking of America by Lisa Servon

Разбанкование Америки — это книга эксперимента автора поработать в разных компаниях, которые конкурируют с банками и найти ответ на вопрос. «Куда делись хорошие старые банки и почему люди перестают любить и пользоваться банками?«

Я почему-то книгу откладывал, забывал и прятал где-то на полке. И теперь думаю, что такого насыщенного бизнесового исследовательского детектива с первых линий борьбы небанков с банками я и представить не мог.

Почему происходит «разбанкование»?

Читать далее

Н: Не лишиться родного дома на пенсии

В Штатах есть замечательное финансовое изобретение, которое 93% пенсионеров делает счастливыми. Рецепт простой. Вам 62+ года. Вы имеете дом. Вы можете взять сумму под залог дома. И все. Не платить проценты. Не выплачивать сумму долга. После вашей смерти дом перейдет банку. Получается такая обратная ипотека. Reverse mortgage.

Решение идеально для тех, кто имеет подорожавшую недвижимость, как в Сан-Франциско, когда дом на пару миллионов долларов, а из него можно вынуть сразу кэшем под миллион и жить до смерти. Если цены дома после смерти на покрытие долга не хватит, это проблема банка. Но есть одно маленькое «но». Что счастливы 93% пенсионеров. А остальные? Читать далее

Н: Три мегатренда на форуме Биржи.

img_0070Сегодня на Биржевом Форуме 2018 было множество сильных выступлений, но мы же пишем не про конъюнктурные моменты, а про системные, мегатрендовые события. В рамках ключевого заседания прозвучало (если не говорить про тему санкций) три интересных посыла от Кудрина, Набиуллиной и Тинькова. Читать далее

Новость недели: Цена собственной крыши.

Сегодня на Интерфаксе интервью Владимира Верхошинского по ипотеке. Предела по ипотеке действительно в России еще не достигнуто. Потому что ставки достаточно высокие. Теперь поразмышляем, как будет выглядеть рынок недвижимости, если ставки будут ниже? Крыша над головой станет еще дороже. Чем ниже ставка, тем дороже недвижимость (не забывая и про другие факторы также). Соответственно, смотрим вчерашнюю статью по стоимости недвижимости по 25 агломерациям США. Из которой следует, что при ипотеке в 3.5% можно приобрести недвижимость приблизительно на пять годовых зарплат. На данную таблицу можно смотреть с трех сторон и сделать выводы для России.

Читать далее