Tagged: агломерации

Новость: Побочные эффекты машин.

Если и бывают совпадения, так это в сегодняшней стратоновости. Бен Эванс опубликовал образцовый анализ, как стратег, визионер и инвестор должны смотреть на события. Это похоже на классический пример из книги Майкла Льюиса «Покер лжецов» (здесь 18 самых сочных моментов книги от BI), где старый опытный трейдер поучает нового молодого арбитражу на эффектах второго и третьего рода. Например, рухнули рынки, надо покупать не золото, куда все бегут, а акции золотых компаний и ломбардов.

Совпадение в том, что оказалось, что Бен Эванс работает в компании a16z легендарного Бена Хоровитца, рецензия на книгу которого The Hard Thing About Hard Things за неделю ворвалась в пятерку самых читаемых рецензий на сайте. Сайт-журнал самого Бена Эванса является популярным в Силиконовой долине. Автор ежегодно выпускает культовую презентацию, о том как мобильные технологии пожирают мир. Но вернемся к новости.

Современные новые автомобили движутся на двух мегатрендах. Читать далее

Новость: Города будущего вместо стран и Соединенные Острова Америки.

Доктор Нордстрем в своих интервью о будущем дал предсказание, что 600 крупных городов заменят страны. Хотя это мнение он высказывает не первый год, но именно на этой неделе эта старость-новость захватила русскоязычные заголовки. Суть очень проста — что урбанизация продолжается на новом уровне, когда растут самые крупные города, в которых и концентрируется экономическая, политическая жизнь. Поэтому, если вы живете в городе с 3+ млн. населения в агломерации, то будущее для вас наступит автоматически. Вы уже выиграли гонку за качество жизни (которое зависит от доходов, продолжительности жизни, работы, безопасности и проч.). А границы, про которые говорит Кьелл — они уже стерты для двух миллиардов людей — смотрите индекс силы паспорта по странам (сюрприз, у бразильцев неожиданно сильный паспорт). Поэтому старость-новость от Кьелла нужно читать иным образом. Как?

Для этого откроем поразительные по качеству карты в New York Times. И увидим:

Читать далее

Новость недели: Цена собственной крыши.

Сегодня на Интерфаксе интервью Владимира Верхошинского по ипотеке. Предела по ипотеке действительно в России еще не достигнуто. Потому что ставки достаточно высокие. Теперь поразмышляем, как будет выглядеть рынок недвижимости, если ставки будут ниже? Крыша над головой станет еще дороже. Чем ниже ставка, тем дороже недвижимость (не забывая и про другие факторы также). Соответственно, смотрим вчерашнюю статью по стоимости недвижимости по 25 агломерациям США. Из которой следует, что при ипотеке в 3.5% можно приобрести недвижимость приблизительно на пять годовых зарплат. На данную таблицу можно смотреть с трех сторон и сделать выводы для России.

Читать далее